Secteur · Essonne
CA Coeur d'Essonne Agglomération
21 communes, 13 355 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 3 144 € à 3 799 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 13,5 et 16,7 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 21 470 € à 34 370 € par an. 17 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
21 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois 91700 | 2 371 | 3 670 € | 3 056 € | 16,3 | 21 | 70 |
| Brétigny-sur-Orge 91220 | 1 771 | 3 270 € | 3 303 € | 14,8 | 43 | 62 |
| Morsang-sur-Orge 91390 | 1 390 | 3 750 € | 2 673 € | 15,7 | 24 | 71 |
| Saint-Michel-sur-Orge 91240 | 1 230 | 3 368 € | 2 494 € | 15,5 | 47 | 79 |
| Arpajon 91290 | 1 102 | 3 211 € | 3 200 € | 14,3 | 39 | 58 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon 91180 | 753 | 3 341 € | 2 600 € | 14,5 | 46 | 80 |
| Longpont-sur-Orge 91310 | 547 | 3 278 € | 3 500 € | 16,7 | 35 | 49 |
| Breuillet 91650 | 470 | 3 144 € | 3 318 € | 13,9 | 52 | 56 |
| Villemoisson-sur-Orge 91360 | 462 | 3 799 € | 3 806 € | 16,7 | 56 | 54 |
| Marolles-en-Hurepoix 91630 | 404 | 3 420 € | 3 588 € | 14,3 | 67 | 62 |
| Fleury-Mérogis 91700 | 376 | 3 273 € | 3 049 € | 15,5 | 47 | 67 |
| Ollainville 91340 | 374 | 3 216 € | 3 291 € | 13,5 | 52 | 61 |
| Leuville-sur-Orge 91310 | 357 | 3 352 € | 3 215 € | 13,5 | 44 | 49 |
| La Norville 91290 | 316 | 3 256 € | 3 444 € | 14 | 53 | 58 |
| Égly 91520 | 304 | 3 275 € | 3 179 € | 13,5 | 45 | 69 |
| Bruyères-le-Châtel 91680 | 286 | 3 243 € | 2 581 € | 13,7 | 48 | 70 |
| Le Plessis-Pâté 91220 | 278 | 3 330 € | 3 417 € | 14 | 46 | 54 |
| Villiers-sur-Orge 91700 | 260 | 3 654 € | 2 896 € | 16,7 | 60 | 70 |
| Cheptainville 91630 | 161 | 3 264 € | 3 180 € | 14,3 | 68 | 58 |
| Guibeville 91630 | 80 | 3 416 € | 3 590 € | 14,3 | 65 | 48 |
| Avrainville 91630 | 63 | 3 599 € | · | 14 | 69 | 34 |
De A à Z
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