Secteur · Yvelines, Val-d’Oise
CA de Cergy-Pontoise
13 communes, 13 034 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des appartements va de 2 865 € à 3 854 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 14,4 et 17,2 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 22 560 € à 38 010 € par an. 11 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
13 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cergy 95000 | 3 682 | 3 111 € | 3 243 € | 17,2 | 40 | 75 |
| Pontoise 95300 | 2 183 | 3 602 € | 3 000 € | 15,5 | 42 | 70 |
| Saint-Ouen-l'Aumône 95310 | 1 635 | 3 469 € | 3 141 € | 15,2 | 52 | 78 |
| Éragny 95610 | 1 230 | 3 505 € | 3 112 € | 17 | 54 | 77 |
| Osny 95520 | 1 036 | 3 456 € | 3 478 € | 15,5 | 37 | 71 |
| Jouy-le-Moutier 95280 | 984 | 3 188 € | 3 424 € | 14,4 | 46 | 66 |
| Vauréal 95490 | 860 | 3 538 € | 3 808 € | 14,4 | 39 | 50 |
| Courdimanche 95800 | 444 | 3 548 € | 3 535 € | 14,4 | 50 | 64 |
| Menucourt 95180 | 399 | 3 218 € | 3 158 € | 14,4 | 57 | 71 |
| Maurecourt 78780 | 296 | 4 056 € | 3 604 € | 15,7 | 36 | 54 |
| Neuville-sur-Oise 95000 | 198 | 3 740 € | 3 507 € | 15,7 | 39 | 51 |
| Boisemont 95000 | 52 | 3 180 € | 2 865 € | 15,7 | 69 | 63 |
| Puiseux-Pontoise 95650 | 35 | 3 762 € | 3 854 € | 15,5 | 59 | 48 |
De A à Z
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