Secteur · Seine-et-Marne
CA du Pays de Meaux
24 communes, 8 567 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des appartements va de 2 703 € à 3 607 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 12,3 et 16,3 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 22 410 € à 33 390 € par an. 9 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
24 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meaux 77100 | 3 880 | 2 976 € | 3 042 € | 13,4 | 38 | 69 |
| Nanteuil-lès-Meaux 77100 | 716 | 2 937 € | 3 351 € | 13,8 | 54 | 63 |
| Quincy-Voisins 77860 | 519 | 3 181 € | 3 607 € | 13 | 64 | 64 |
| Trilport 77470 | 458 | 2 976 € | 2 867 € | 13,3 | 41 | 70 |
| Villenoy 77124 | 419 | 3 188 € | 3 450 € | 13,7 | 59 | 53 |
| Mareuil-lès-Meaux 77100 | 336 | 3 014 € | 3 385 € | 13,7 | 53 | 63 |
| Crégy-lès-Meaux 77124 | 270 | 3 250 € | 3 047 € | 13,3 | 53 | 66 |
| Saint-Soupplets 77165 | 266 | 2 940 € | 3 032 € | 12,3 | 45 | 69 |
| Varreddes 77910 | 249 | 2 779 € | 3 004 € | 12,3 | 58 | 55 |
| Monthyon 77122 | 205 | 2 759 € | 2 704 € | 12,3 | 62 | 58 |
| Chauconin-Neufmontiers 77124 | 187 | 3 102 € | 3 373 € | 12,3 | 64 | 51 |
| Fublaines 77470 | 148 | 3 032 € | · | 13,3 | 54 | 48 |
| Germigny-l'Évêque 77910 | 123 | 3 046 € | · | 12,3 | 55 | 35 |
| Chambry 77910 | 116 | 2 764 € | 2 703 € | 12,3 | 69 | 64 |
| Isles-lès-Villenoy 77450 | 114 | 3 273 € | 3 152 € | 13,7 | 61 | 67 |
| Penchard 77124 | 96 | 2 621 € | · | 13,3 | 55 | 59 |
| Trilbardou 77450 | 81 | 2 815 € | · | 13,7 | 54 | 48 |
| Boutigny 77470 | 79 | 2 640 € | · | 13,7 | 65 | 58 |
| Poincy 77470 | 77 | 2 888 € | · | 13,3 | 67 | 59 |
| Barcy 77910 | 59 | 2 710 € | · | 12,3 | 76 | 43 |
| Montceaux-lès-Meaux 77470 | 54 | 2 458 € | · | 13,3 | 65 | 62 |
| Saint-Fiacre 77470 | 46 | 2 723 € | · | 13,7 | 73 | 48 |
| Villemareuil 77470 | 40 | 2 631 € | · | 13,3 | 54 | 35 |
| Vignely 77450 | 29 | 3 089 € | · | 16,3 | 78 | 61 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
- Expertise immobilière à Barcy
- Expertise immobilière à Boutigny
- Expertise immobilière à Chambry
- Expertise immobilière à Chauconin-Neufmontiers
- Expertise immobilière à Crégy-lès-Meaux
- Expertise immobilière à Fublaines
- Expertise immobilière à Germigny-l'Évêque
- Expertise immobilière à Isles-lès-Villenoy
- Expertise immobilière à Mareuil-lès-Meaux
- Expertise immobilière à Meaux
- Expertise immobilière à Montceaux-lès-Meaux
- Expertise immobilière à Monthyon
- Expertise immobilière à Nanteuil-lès-Meaux
- Expertise immobilière à Penchard
- Expertise immobilière à Poincy
- Expertise immobilière à Quincy-Voisins
- Expertise immobilière à Saint-Fiacre
- Expertise immobilière à Saint-Soupplets
- Expertise immobilière à Trilbardou
- Expertise immobilière à Trilport
- Expertise immobilière à Varreddes
- Expertise immobilière à Vignely
- Expertise immobilière à Villemareuil
- Expertise immobilière à Villenoy
Situations
Les cas qui reviennent dans ce secteur
Ma mère est décédée, mon frère occupe la maison : comment l'évaluer ?
Valeur au jour du décès, décote pour occupation ou non, indemnité due à l'indivision par l'héritier qui occupe, partage : le guide avant l'expertise.
Lire le guideJ'ai acheté ma maison trop cher : puis-je contester le prix ?
Acheté trop cher, surface ou état différents de l'annonce : erreur sur la valeur, vice caché, dol, lésion, perte de chance. Ce qu'une expertise établit.
Lire le guideUn bien à évaluer en Seine-et-Marne ?
Décrivez votre situation en trois questions : je vous dis quel rapport y répond, dans quel délai et à quel prix.