Secteur · Côtes-d’Armor
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
55 communes, 11 310 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 830 € à 2 909 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 6,6 et 9,5 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 19 360 € à 27 550 € par an. 6 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 3 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
55 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paimpol 22500 | 1 070 | 2 833 € | 3 050 € | 9,5 | 34 | 49 |
| Guingamp 22200 | 954 | 1 505 € | 1 630 € | 8,5 | 21 | 53 |
| Bégard 22140 | 648 | 1 508 € | 1 643 € | 8 | 46 | 50 |
| Plouézec 22470 | 546 | 2 211 € | · | 9 | 36 | 39 |
| Ploumagoar 22970 | 540 | 1 562 € | 1 766 € | 8,6 | 64 | 56 |
| Ploubazlanec 22620 | 460 | 2 909 € | · | 9 | 37 | 34 |
| Callac 22160 | 441 | 1 057 € | · | 7,1 | 36 | 52 |
| Louargat 22540 | 362 | 1 300 € | · | 8,2 | 64 | 58 |
| Bourbriac 22390 | 361 | 1 143 € | · | 8 | 43 | 50 |
| Grâces 22200 | 305 | 1 608 € | · | 8,4 | 64 | 57 |
| Plourivo 22860 | 301 | 1 948 € | · | 9 | 49 | 44 |
| Pabu 22200 | 294 | 1 650 € | · | 9 | 53 | 49 |
| Pédernec 22540 | 268 | 1 433 € | · | 7,8 | 47 | 45 |
| Plouisy 22200 | 261 | 1 589 € | · | 8,6 | 46 | 45 |
| Quemper-Guézennec 22260 | 223 | 1 500 € | · | 9,1 | 37 | 53 |
| Ploëzal 22260 | 221 | 1 456 € | · | 7,7 | 36 | 41 |
| Saint-Agathon 22200 | 213 | 1 651 € | 2 450 € | 8,4 | 57 | 46 |
| Plougonver 22810 | 200 | 1 179 € | · | 7,6 | 37 | 50 |
| Pléhédel 22290 | 197 | 1 889 € | · | 9,1 | 52 | 46 |
| Belle-Isle-en-Terre 22810 | 196 | 1 121 € | · | 6,6 | 33 | 41 |
| Plouëc-du-Trieux 22260 | 193 | 1 468 € | · | 7,7 | 38 | 42 |
| Carnoët 22160 | 153 | 830 € | · | 7,2 | 34 | 46 |
| Plésidy 22720 | 151 | 1 312 € | · | 7,6 | 26 | 31 |
| Pontrieux 22260 | 148 | 1 500 € | 1 366 € | 9,1 | 18 | 49 |
| Plusquellec 22160 | 141 | 1 051 € | · | 7,2 | 37 | 40 |
| Tréglamus 22540 | 141 | 1 562 € | · | 7,6 | 63 | 45 |
| Pont-Melvez 22390 | 140 | 1 074 € | · | 7,2 | 33 | 41 |
| Saint-Clet 22260 | 135 | 1 415 € | · | 9,1 | 45 | 49 |
| La Chapelle-Neuve 22160 | 132 | 908 € | · | 6,6 | 29 | 46 |
| Yvias 22930 | 128 | 1 504 € | · | 9,1 | 52 | 47 |
| Bulat-Pestivien 22160 | 121 | 1 066 € | · | 7,2 | 42 | 36 |
| Plourac'h 22160 | 118 | 1 110 € | · | 6,6 | 39 | 48 |
| Maël-Pestivien 22160 | 109 | 898 € | · | 7,6 | 27 | 54 |
| Kerfot 22500 | 106 | 2 029 € | · | 9 | 39 | 34 |
| Saint-Servais 22160 | 96 | 1 029 € | · | 7,2 | 42 | 44 |
| Moustéru 22200 | 95 | 1 407 € | · | 7,6 | 38 | 30 |
| Duault 22160 | 88 | 952 € | · | 6,9 | 41 | 58 |
| Senven-Léhart 22720 | 79 | 1 048 € | · | 7,1 | 50 | 43 |
| Trégonneau 22200 | 75 | 1 637 € | · | 7,9 | 53 | 44 |
| Kerpert 22480 | 74 | 852 € | · | 8 | 27 | 51 |
| Saint-Laurent 22140 | 73 | 1 264 € | · | 7,9 | 65 | 52 |
| Squiffiec 22200 | 73 | 1 429 € | · | 7,9 | 49 | 44 |
| Lohuec 22160 | 72 | 958 € | · | 6,6 | 27 | 34 |
| Gurunhuel 22390 | 71 | 1 297 € | · | 7,2 | 38 | 27 |
| Kerien 22480 | 66 | 837 € | · | 7,6 | 30 | 51 |
| Coadout 22970 | 63 | 976 € | · | 7,9 | 43 | 56 |
| Saint-Nicodème 22160 | 59 | 1 004 € | · | 7,6 | 30 | 44 |
| Saint-Adrien 22390 | 54 | 1 256 € | · | 7,9 | 69 | 48 |
| Brélidy 22140 | 52 | 1 242 € | · | 7,7 | 45 | 50 |
| Kermoroc'h 22140 | 51 | 1 427 € | · | 7,9 | 59 | 45 |
| Runan 22260 | 51 | 1 190 € | · | 7,7 | 46 | 48 |
| Calanhel 22160 | 48 | 992 € | · | 6,6 | 44 | 48 |
| Lanloup 22580 | 45 | 2 178 € | · | 9 | 46 | 30 |
| Landebaëron 22140 | 26 | 1 075 € | · | 7,9 | 36 | 40 |
| Loc-Envel 22810 | 22 | 913 € | · | 6,6 | · | 50 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
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