Secteur · Morbihan
CA Lorient Agglomération
25 communes, 21 297 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 1 297 € à 4 362 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 8,3 et 13,5 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 23 580 € à 33 530 € par an. 12 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 7 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
25 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lorient 56100 | 6 520 | 2 844 € | 2 422 € | 11,9 | 21 | 59 |
| Lanester 56600 | 1 832 | 2 460 € | 2 117 € | 11,4 | 36 | 67 |
| Hennebont 56700 | 1 706 | 2 371 € | 2 340 € | 10,9 | 35 | 56 |
| Ploemeur 56270 | 1 668 | 3 462 € | 3 841 € | 12,4 | 53 | 56 |
| Guidel 56520 | 1 247 | 3 446 € | 3 333 € | 12,1 | 71 | 62 |
| Larmor-Plage 56260 | 853 | 4 217 € | 4 545 € | 13,5 | 49 | 48 |
| Languidic 56440 | 846 | 2 143 € | 1 800 € | 9,9 | 67 | 61 |
| Quéven 56530 | 711 | 2 590 € | 2 581 € | 10,7 | 60 | 57 |
| Caudan 56850 | 664 | 2 511 € | 2 429 € | 10,5 | 61 | 66 |
| Riantec 56670 | 645 | 2 805 € | 3 500 € | 11,2 | 53 | 56 |
| Inzinzac-Lochrist 56650 | 619 | 2 189 € | 2 562 € | 9,9 | 55 | 58 |
| Plouay 56240 | 525 | 2 065 € | 1 683 € | 9,1 | 62 | 69 |
| Pont-Scorff 56620 | 472 | 2 366 € | 2 506 € | 10,3 | 64 | 58 |
| Groix 56590 | 429 | 4 362 € | 3 617 € | 12,2 | 36 | 54 |
| Bubry 56310 | 404 | 1 297 € | · | 8,3 | 29 | 52 |
| Locmiquélic 56570 | 403 | 2 949 € | 2 853 € | 10,9 | 41 | 43 |
| Cléguer 56620 | 348 | 2 121 € | 1 667 € | 9,8 | 63 | 64 |
| Inguiniel 56240 | 299 | 1 615 € | · | 8,3 | 44 | 50 |
| Port-Louis 56290 | 282 | 3 321 € | 3 293 € | 11,1 | 33 | 37 |
| Quistinic 56310 | 229 | 1 362 € | · | 8,9 | 47 | 52 |
| Gestel 56530 | 162 | 2 660 € | 1 623 € | 10,9 | 50 | 53 |
| Brandérion 56700 | 125 | 2 391 € | · | 10,9 | 61 | 45 |
| Lanvaudan 56240 | 105 | 1 925 € | · | 8,3 | 53 | 32 |
| Gâvres 56680 | 103 | 3 708 € | · | 11,1 | 23 | 29 |
| Calan 56240 | 100 | 2 243 € | · | 9,8 | 77 | 41 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
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Situations
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