Secteur · Seine-et-Marne
CA Marne et Gondoire
20 communes, 9 426 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des appartements va de 3 402 € à 4 611 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 14,3 et 17,8 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 28 160 € à 39 110 € par an. 16 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
20 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bussy-Saint-Georges 77600 | 2 125 | 4 320 € | 4 375 € | 17,8 | 50 | 58 |
| Lagny-sur-Marne 77400 | 1 800 | 4 094 € | 3 889 € | 14,6 | 46 | 53 |
| Montévrain 77144 | 1 456 | 4 365 € | 4 564 € | 15,6 | 67 | 58 |
| Thorigny-sur-Marne 77400 | 835 | 3 877 € | 3 402 € | 15,6 | 58 | 63 |
| Saint-Thibault-des-Vignes 77400 | 500 | 3 837 € | 3 748 € | 15,6 | 42 | 64 |
| Ferrières-en-Brie 77164 | 412 | 4 447 € | 4 505 € | 15,9 | 81 | 52 |
| Chanteloup-en-Brie 77600 | 388 | 4 022 € | 3 799 € | 15,9 | 77 | 68 |
| Dampmart 77400 | 278 | 3 627 € | 3 583 € | 15,6 | 52 | 50 |
| Collégien 77090 | 253 | 4 047 € | 3 590 € | 15,9 | 55 | 62 |
| Pomponne 77400 | 249 | 3 806 € | 4 068 € | 15,6 | 66 | 52 |
| Pontcarré 77135 | 243 | 3 561 € | 3 855 € | 15,9 | 58 | 51 |
| Chalifert 77144 | 199 | 3 069 € | 4 611 € | 16,3 | 70 | 72 |
| Conches-sur-Gondoire 77600 | 118 | 3 650 € | · | 15,6 | 55 | 50 |
| Gouvernes 77400 | 105 | 3 913 € | 3 548 € | 15,9 | 64 | 61 |
| Jossigny 77600 | 103 | 3 550 € | · | 14,3 | 56 | 30 |
| Bussy-Saint-Martin 77600 | 101 | 3 488 € | · | 15,6 | 69 | 48 |
| Guermantes 77600 | 91 | 3 772 € | 4 044 € | 15,9 | 55 | 45 |
| Lesches 77450 | 79 | 3 190 € | · | 16,3 | 65 | 62 |
| Jablines 77450 | 56 | 3 339 € | · | 16,3 | 51 | 42 |
| Carnetin 77400 | 35 | 3 278 € | 4 365 € | 15,5 | 54 | 42 |
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