Secteur · Val-d’Oise
CA Plaine Vallée
18 communes, 13 015 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des appartements va de 2 870 € à 5 257 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 14,7 et 18 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 23 890 € à 36 980 € par an. 16 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
18 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmorency 95160 | 1 761 | 4 920 € | 3 902 € | 17,9 | 59 | 58 |
| Deuil-la-Barre 95170 | 1 757 | 4 371 € | 3 564 € | 17,5 | 46 | 69 |
| Saint-Gratien 95210 | 1 264 | 5 000 € | 3 639 € | 18 | 39 | 63 |
| Soisy-sous-Montmorency 95230 | 1 168 | 4 532 € | 3 438 € | 15,3 | 53 | 71 |
| Domont 95330 | 1 102 | 3 741 € | 2 894 € | 16,4 | 58 | 73 |
| Enghien-les-Bains 95880 | 1 015 | 6 411 € | 5 257 € | 17,5 | 44 | 25 |
| Saint-Brice-sous-Forêt 95350 | 969 | 3 842 € | 3 078 € | 17,5 | 42 | 75 |
| Montmagny 95360 | 882 | 3 614 € | 2 969 € | 17,5 | 45 | 78 |
| Ézanville 95460 | 755 | 3 736 € | 2 870 € | 15,3 | 57 | 79 |
| Groslay 95410 | 650 | 3 845 € | 3 167 € | 15,3 | 28 | 64 |
| Saint-Prix 95390 | 501 | 4 344 € | 3 878 € | 15,3 | 52 | 48 |
| Bouffémont 95570 | 375 | 3 194 € | 3 592 € | 15,3 | 40 | 60 |
| Montlignon 95680 | 191 | 4 085 € | 3 485 € | 17,5 | 58 | 63 |
| Andilly 95580 | 187 | 4 126 € | 3 818 € | 17,5 | 39 | 48 |
| Margency 95580 | 164 | 4 221 € | 3 839 € | 17,5 | 50 | 48 |
| Attainville 95570 | 109 | 3 515 € | 3 613 € | 14,7 | 60 | 61 |
| Moisselles 95570 | 107 | 3 401 € | 3 667 € | 15,3 | 63 | 51 |
| Piscop 95350 | 58 | 3 711 € | · | 17,5 | 44 | 43 |
De A à Z
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