Secteur · Yvelines

CA Rambouillet Territoires

34 communes, 7 080 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.

Expert près la Cour d’appel de RENNES
Charte de l’expertise 2025
EVS 2025 TEGOVA
Assuré RC Protexi

3 079 €

prix médian au m² des maisons (type le plus vendu), médiane des communes

3 230 €

prix médian au m² des appartements, médiane des communes

80 440

habitants en 2023, +4,1 % depuis 2012

3,9 %

de résidences secondaires dans le parc

Le prix médian des maisons va de 2 264 € à 3 856 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 10,9 et 15,4 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 29 580 € à 40 720 € par an. 8 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).

Les communes

34 communes, par volume de ventes

Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).

Commune	Ventes	Maisons, €/m²	Appartements, €/m²	Loyer maison, €/m²	Habiter	Investir
Rambouillet 78120	2 364	3 856 €	3 900 €	15,1	55	58
Le Perray-en-Yvelines 78610	562	3 615 €	3 750 €	14,9	39	51
Les Essarts-le-Roi 78690	484	3 474 €	2 991 €	15,4	43	70
Saint-Arnoult-en-Yvelines 78730	483	3 081 €	2 929 €	13,3	38	63
Ablis 78660	331	2 680 €	2 738 €	11,8	52	71
Auffargis 78610	181	3 412 €	3 254 €	15,2	57	54
Les Bréviaires 78610	173	3 441 €	3 401 €	15,2	35	51
Gazeran 78125	164	3 216 €	3 115 €	15,2	56	57
Bonnelles 78830	162	3 197 €	3 124 €	13,7	51	62
Bullion 78830	150	3 162 €	3 312 €	13,6	57	56
Saint-Léger-en-Yvelines 78610	143	3 375 €	3 475 €	14,1	30	32
Sonchamp 78120	141	2 853 €	2 510 €	12,3	50	66
Hermeray 78125	139	3 093 €	·	13,7	42	43
Prunay-en-Yvelines 78660	136	2 630 €	·	12,3	42	43
Cernay-la-Ville 78720	116	3 485 €	3 805 €	15,2	48	37
Saint-Hilarion 78125	111	2 785 €	2 656 €	13,7	47	72
Poigny-la-Forêt 78125	101	3 686 €	·	15,2	48	44
Raizeux 78125	101	2 633 €	·	13,7	57	67
Rochefort-en-Yvelines 78730	97	2 705 €	3 761 €	13,6	59	47
Orphin 78125	82	2 803 €	2 300 €	12,3	48	58
Émancé 78125	80	3 244 €	·	12,3	46	27
Mittainville 78125	75	2 860 €	·	13,7	43	58
Vieille-Église-en-Yvelines 78125	74	3 052 €	·	15,2	50	54
Clairefontaine-en-Yvelines 78120	70	3 651 €	3 667 €	15,2	64	45
Saint-Martin-de-Bréthencourt 78660	70	2 264 €	·	12,3	54	58
Sainte-Mesme 78730	68	2 428 €	3 205 €	12,3	39	57
Orcemont 78125	65	3 203 €	·	12,3	65	37
La Celle-les-Bordes 78720	64	3 227 €	·	15,2	57	49
La Boissière-École 78125	63	2 764 €	·	13,7	32	41
Longvilliers 78730	59	2 816 €	·	13,6	58	53
Boinville-le-Gaillard 78660	58	2 453 €	·	12,3	50	47
Ponthévrard 78730	43	3 076 €	·	13,6	64	51
Allainville 78660	40	2 476 €	·	10,9	35	20
Orsonville 78660	30	2 371 €	·	12,3	39	49

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