Secteur · Yvelines, Val-d’Oise
CA Saint Germain Boucles de Seine
19 communes, 26 009 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des appartements va de 3 738 € à 6 500 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 15,7 et 27,7 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 23 780 € à 49 120 € par an. 18 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
19 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye 78100 | 3 711 | 7 056 € | 6 500 € | 26,1 | 45 | 45 |
| Sartrouville 78500 | 3 578 | 5 413 € | 3 774 € | 19,4 | 45 | 69 |
| Houilles 78800 | 2 723 | 5 694 € | 4 636 € | 18,5 | 55 | 45 |
| Chatou 78400 | 2 431 | 7 059 € | 4 788 € | 23,9 | 55 | 48 |
| Maisons-Laffitte 78600 | 2 199 | 8 132 € | 5 690 € | 25,3 | 54 | 38 |
| Bezons 95870 | 1 870 | 4 698 € | 3 953 € | 15,7 | 39 | 58 |
| Marly-le-Roi 78160 | 1 454 | 5 964 € | 3 818 € | 23 | 54 | 56 |
| Le Vésinet 78110 | 1 338 | 8 671 € | 5 746 € | 27,7 | 56 | 37 |
| Le Pecq 78230 | 1 180 | 6 402 € | 4 309 € | 22,4 | 61 | 47 |
| Montesson 78360 | 1 142 | 5 588 € | 4 211 € | 22,1 | 56 | 47 |
| Carrières-sur-Seine 78420 | 955 | 5 882 € | 5 000 € | 18,1 | 58 | 33 |
| Croissy-sur-Seine 78290 | 723 | 7 284 € | 5 508 € | 24,3 | 68 | 46 |
| Louveciennes 78430 | 626 | 6 335 € | 4 298 € | 22,4 | 57 | 52 |
| Chambourcy 78240 | 439 | 5 059 € | 3 738 € | 19,9 | 49 | 53 |
| Le Port-Marly 78560 | 435 | 5 155 € | 4 427 € | 22,4 | 47 | 56 |
| Le Mesnil-le-Roi 78600 | 432 | 6 619 € | 4 374 € | 21,7 | 52 | 46 |
| L'Étang-la-Ville 78620 | 372 | 5 691 € | 4 331 € | 24,2 | 57 | 50 |
| Mareil-Marly 78750 | 314 | 6 259 € | 4 466 € | 22,8 | 63 | 58 |
| Aigremont 78240 | 87 | 5 128 € | · | 17 | 43 | 31 |
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