Secteur · Essonne

CA Val d'Yerres Val de Seine

9 communes, 11 202 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.

Expert près la Cour d’appel de RENNES
Charte de l’expertise 2025
EVS 2025 TEGOVA
Assuré RC Protexi

2 966 €

prix médian au m² des appartements (type le plus vendu), médiane des communes

3 750 €

prix médian au m² des maisons, médiane des communes

177 930

habitants en 2023, +2,7 % depuis 2012

1,3 %

de résidences secondaires dans le parc

Le prix médian des appartements va de 1 890 € à 3 731 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 15,5 et 17,2 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 20 810 € à 31 440 € par an. 9 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).

Les communes

9 communes, par volume de ventes

Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).

Commune	Ventes	Maisons, €/m²	Appartements, €/m²	Loyer maison, €/m²	Habiter	Investir
Yerres 91330	2 153	4 078 €	3 022 €	17,2	56	66
Brunoy 91800	1 758	4 111 €	2 966 €	16,9	56	67
Draveil 91210	1 714	3 750 €	2 951 €	15,6	32	79
Vigneux-sur-Seine 91270	1 564	3 672 €	3 233 €	15,7	26	68
Montgeron 91230	1 518	4 079 €	3 731 €	16,2	28	49
Crosne 91560	724	4 026 €	2 667 €	16,6	56	68
Boussy-Saint-Antoine 91800	627	3 423 €	2 249 €	15,5	54	84
Épinay-sous-Sénart 91860	575	2 906 €	1 890 €	15,5	40	67
Quincy-sous-Sénart 91480	569	3 358 €	3 194 €	15,5	36	68

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