Secteur · Yvelines, Essonne
CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
17 communes, 18 335 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des appartements va de 3 224 € à 6 857 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 17,4 et 25 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 29 440 € à 45 520 € par an. 13 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
17 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Versailles 78000 | 6 503 | 9 072 € | 6 857 € | 25 | 40 | 33 |
| Le Chesnay-Rocquencourt 78150 | 1 493 | 8 550 € | 5 270 € | 22,4 | 51 | 27 |
| Saint-Cyr-l'École 78210 | 1 442 | 5 100 € | 4 361 € | 19,1 | 52 | 53 |
| Viroflay 78220 | 1 395 | 8 080 € | 5 604 € | 21,8 | 75 | 41 |
| Bois-d'Arcy 78390 | 1 394 | 4 506 € | 3 224 € | 17,6 | 68 | 79 |
| La Celle-Saint-Cloud 78170 | 1 357 | 6 660 € | 3 911 € | 23,4 | 37 | 61 |
| Vélizy-Villacoublay 78140 | 1 144 | 6 823 € | 4 329 € | 24,4 | 45 | 52 |
| Bougival 78380 | 693 | 6 458 € | 4 375 € | 22,4 | 56 | 40 |
| Fontenay-le-Fleury 78330 | 684 | 4 364 € | 3 347 € | 18,7 | 55 | 70 |
| Buc 78530 | 439 | 5 655 € | 5 180 € | 21,8 | 72 | 46 |
| Jouy-en-Josas 78350 | 433 | 5 910 € | 3 974 € | 21,8 | 56 | 59 |
| Noisy-le-Roi 78590 | 387 | 5 383 € | 4 858 € | 18,7 | 48 | 33 |
| Bièvres 91570 | 378 | 5 659 € | 4 034 € | 21,8 | 78 | 60 |
| Bailly 78870 | 324 | 5 566 € | 4 067 € | 22,2 | 67 | 55 |
| Châteaufort 78117 | 122 | 4 577 € | 4 489 € | 17,4 | 63 | 52 |
| Les Loges-en-Josas 78350 | 93 | 5 125 € | 5 303 € | 21,8 | 53 | 47 |
| Toussus-le-Noble 78117 | 54 | 4 713 € | 4 900 € | 17,4 | 55 | 48 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
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