Secteur · Ille-et-Vilaine

CA Vitré Communauté

46 communes, 8 624 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.

Expert près la Cour d’appel de RENNES
Charte de l’expertise 2025
EVS 2025 TEGOVA
Assuré RC Protexi

1 748 €

prix médian au m² des maisons, médiane des communes

2 205 €

prix médian au m² des appartements, médiane des communes

83 737

habitants en 2023, +7,9 % depuis 2012

2,1 %

de résidences secondaires dans le parc

Le prix médian des maisons va de 1 032 € à 2 560 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 6,7 et 9,9 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 22 600 € à 29 230 € par an.

Les communes

46 communes, par volume de ventes

Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).

Commune	Ventes	Maisons, €/m²	Appartements, €/m²	Loyer maison, €/m²	Habiter	Investir
Vitré 35500	1 655	2 560 €	2 572 €	9,8	48	55
Châteaubourg 35220	665	2 500 €	2 765 €	9,9	68	52
La Guerche-de-Bretagne 35130	466	1 467 €	1 378 €	7,9	46	67
Argentré-du-Plessis 35370	420	2 028 €	2 076 €	8,4	56	56
Domagné 35113	347	2 333 €	2 180 €	9,2	54	58
Val-d'Izé 35450	339	1 815 €	·	8	56	49
Étrelles 35370	324	1 906 €	2 267 €	9,5	62	52
Bais 35680	286	1 908 €	·	8,8	59	49
Domalain 35680	235	1 746 €	·	8,6	58	53
Louvigné-de-Bais 35680	231	1 801 €	·	8,8	70	60
Erbrée 35500	230	1 893 €	·	7,6	66	41
Balazé 35500	217	1 871 €	·	8	55	36
Saint-M'Hervé 35500	204	1 763 €	·	7,6	42	31
Châtillon-en-Vendelais 35210	194	1 447 €	·	7,6	55	53
Saint-Didier 35220	178	2 330 €	·	9,2	61	40
Le Pertre 35370	161	1 402 €	·	7,8	45	49
Rannée 35130	131	1 470 €	·	7	48	42
Saint-Aubin-des-Landes 35500	130	1 962 €	·	8,8	57	31
Saint-Jean-sur-Vilaine 35220	120	2 273 €	2 205 €	9,2	71	43
Pocé-les-Bois 35500	112	1 962 €	·	8,8	70	50
Saint-Germain-du-Pinel 35370	106	1 630 €	·	8,6	56	49
Visseiche 35130	106	1 659 €	·	7	56	29
Torcé 35370	105	1 977 €	·	8,8	58	45
Mecé 35450	103	1 605 €	·	7,7	34	42
Cornillé 35500	101	1 856 €	·	8,8	61	48
Gennes-sur-Seiche 35370	100	1 419 €	·	6,7	57	48
Montreuil-sous-Pérouse 35500	96	2 009 €	·	7,7	67	35
Saint-Christophe-des-Bois 35210	92	1 611 €	·	7,7	51	43
Moutiers 35130	90	1 479 €	·	8,6	49	57
Brielles 35370	89	1 561 €	·	6,7	45	27
Marpiré 35220	87	2 001 €	·	9,2	55	41
Vergéal 35680	87	1 750 €	·	8,6	58	45
La Chapelle-Erbrée 35500	86	1 679 €	·	7,6	58	46
Taillis 35500	86	1 609 €	·	7,7	50	49
Mondevert 35370	81	1 718 €	·	7,8	53	32
Moulins 35680	78	1 797 €	·	8,5	60	32
Princé 35210	75	1 033 €	·	6,8	35	54
Availles-sur-Seiche 35130	64	1 738 €	·	8,6	34	34
Bréal-sous-Vitré 35370	64	1 644 €	·	7,8	41	38
Landavran 35450	60	1 807 €	·	7,7	59	26
Drouges 35130	54	1 235 €	·	7	29	38
Champeaux 35500	47	1 891 €	·	8,8	59	37
Montreuil-des-Landes 35210	44	1 540 €	·	7,6	52	34
Montautour 35210	32	1 544 €	·	6,8	42	25
Moussé 35130	24	1 659 €	·	8,5	54	37
La Selle-Guerchaise 35130	22	1 032 €	·	8,6	43	43

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