Secteur · Seine-et-Marne

CC Brie des Rivières et Châteaux

30 communes, 4 086 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.

Expert près la Cour d’appel de RENNES
Charte de l’expertise 2025
EVS 2025 TEGOVA
Assuré RC Protexi

2 744 €

prix médian au m² des maisons (type le plus vendu), médiane des communes

2 855 €

prix médian au m² des appartements, médiane des communes

40 897

habitants en 2023, +10,9 % depuis 2012

3,8 %

de résidences secondaires dans le parc

Le prix médian des maisons va de 2 204 € à 3 568 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 11,7 et 14,5 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 25 930 € à 37 490 € par an. 3 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).

Les communes

30 communes, par volume de ventes

Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).

Commune	Ventes	Maisons, €/m²	Appartements, €/m²	Loyer maison, €/m²	Habiter	Investir
Guignes 77390	422	3 056 €	2 857 €	13,1	51	62
Grisy-Suisnes 77166	375	3 424 €	3 278 €	14,2	64	51
Le Châtelet-en-Brie 77820	367	2 773 €	2 595 €	12,1	44	58
Chaumes-en-Brie 77390	344	2 798 €	2 852 €	12,4	50	60
Évry-Grégy-sur-Yerre 77166	292	3 340 €	2 848 €	14,2	72	78
Ozouer-le-Voulgis 77390	225	2 902 €	3 333 €	12,4	64	50
Soignolles-en-Brie 77111	217	3 030 €	3 184 €	12,4	52	49
Coubert 77170	189	3 568 €	3 418 €	12,4	58	54
Solers 77111	158	3 108 €	2 787 €	12,4	47	52
Bombon 77720	122	2 576 €	2 144 €	12,1	64	59
Moisenay 77950	122	3 030 €	·	14,5	68	53
Yèbles 77390	105	3 023 €	·	12,4	73	55
Fontaine-le-Port 77590	99	3 028 €	2 134 €	14,5	67	79
Sivry-Courtry 77115	92	2 730 €	·	14,5	61	60
Pamfou 77830	87	2 679 €	·	13,2	55	51
Champeaux 77720	86	2 680 €	3 267 €	12,1	55	39
Machault 77133	79	2 483 €	·	13,2	66	62
Valence-en-Brie 77830	77	2 204 €	·	13,2	46	56
Blandy 77115	69	2 667 €	·	12,1	66	41
Fouju 77390	65	2 740 €	2 858 €	12,4	70	67
Féricy 77133	63	2 641 €	·	14,5	55	60
Andrezel 77390	61	2 615 €	·	12,4	62	54
Crisenoy 77390	61	2 747 €	·	12,4	57	35
Champdeuil 77390	56	3 185 €	2 371 €	11,7	59	60
Saint-Méry 77720	56	2 409 €	·	12,1	49	30
Échouboulains 77830	47	2 355 €	·	13,2	52	48
Les Écrennes 77820	44	2 767 €	·	12,1	63	37
Argentières 77390	43	2 701 €	·	12,4	55	27
Châtillon-la-Borde 77820	42	2 666 €	·	14,5	55	47
Courquetaine 77390	21	2 327 €	·	14,2	64	55

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