Secteur · Val-d’Oise
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts
8 communes, 3 388 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 3 015 € à 4 260 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 14,6 et 16,1 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 29 380 € à 36 660 € par an. 5 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
8 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Isle-Adam 95290 | 1 132 | 4 260 € | 4 243 € | 15,5 | 52 | 46 |
| Méry-sur-Oise 95540 | 745 | 3 644 € | 3 167 € | 16,1 | 45 | 66 |
| Presles 95590 | 452 | 3 534 € | 3 493 € | 14,6 | 67 | 51 |
| Parmain 95620 | 443 | 3 299 € | 3 654 € | 15,6 | 49 | 44 |
| Mériel 95630 | 427 | 3 735 € | 3 486 € | 16,1 | 51 | 66 |
| Villiers-Adam 95840 | 106 | 3 676 € | 3 667 € | 16,1 | 61 | 39 |
| Nerville-la-Forêt 95590 | 52 | 3 015 € | · | 14,7 | 64 | 53 |
| Béthemont-la-Forêt 95840 | 31 | 3 260 € | · | 16,1 | 63 | 40 |
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