Secteur · Seine-et-Marne
CC du Pays de l'Ourcq
20 communes, 1 644 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 1 669 € à 2 928 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 8,8 et 13,3 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 21 060 € à 30 410 € par an. 1 commune est classée en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
20 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lizy-sur-Ourcq 77440 | 224 | 2 179 € | 2 055 € | 10,6 | 19 | 64 |
| Crouy-sur-Ourcq 77840 | 194 | 2 150 € | 1 929 € | 10,1 | 38 | 59 |
| Congis-sur-Thérouanne 77440 | 186 | 2 250 € | 2 846 € | 12,3 | 49 | 52 |
| May-en-Multien 77145 | 110 | 2 222 € | · | 8,8 | 37 | 29 |
| Mary-sur-Marne 77440 | 92 | 2 400 € | 2 872 € | 10,1 | 36 | 39 |
| Étrépilly 77139 | 91 | 2 441 € | · | 12,3 | 51 | 45 |
| Marcilly 77139 | 89 | 2 647 € | 2 857 € | 12,3 | 56 | 55 |
| Vendrest 77440 | 85 | 2 176 € | · | 10,1 | 34 | 44 |
| Coulombs-en-Valois 77840 | 65 | 1 773 € | · | 8,8 | 30 | 28 |
| Isles-les-Meldeuses 77440 | 65 | 2 772 € | · | 10,1 | 34 | 22 |
| Armentières-en-Brie 77440 | 63 | 2 928 € | · | 13,3 | 19 | 34 |
| Dhuisy 77440 | 63 | 1 774 € | · | 10,1 | 47 | 52 |
| Jaignes 77440 | 58 | 2 150 € | · | 11 | 55 | 58 |
| Ocquerre 77440 | 54 | 2 110 € | · | 10,1 | 39 | 34 |
| Cocherel 77440 | 53 | 1 874 € | · | 10,1 | 33 | 40 |
| Germigny-sous-Coulombs 77840 | 39 | 1 678 € | · | 8,8 | 44 | 48 |
| Tancrou 77440 | 33 | 1 991 € | · | 11 | 48 | 46 |
| Puisieux 77139 | 28 | 1 778 € | · | 12,3 | 49 | 56 |
| Trocy-en-Multien 77440 | 26 | 1 669 € | · | 12,3 | 62 | 47 |
| Vincy-Manœuvre 77139 | 26 | 2 089 € | · | 12,3 | 63 | 62 |
De A à Z
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