Secteur · Essonne
CC du Val d'Essonne (CCVE)
20 communes, 5 215 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 2 776 € à 3 371 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 11,1 et 15,2 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 27 680 € à 33 630 € par an. 4 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
20 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mennecy 91540 | 1 244 | 3 107 € | 3 171 € | 15,1 | 53 | 79 |
| Ballancourt-sur-Essonne 91610 | 593 | 3 198 € | 3 302 € | 14,1 | 50 | 54 |
| Itteville 91760 | 516 | 3 196 € | 2 934 € | 13,4 | 60 | 63 |
| La Ferté-Alais 91590 | 344 | 3 128 € | 2 715 € | 13,4 | 32 | 52 |
| Cerny 91590 | 343 | 2 883 € | 3 127 € | 13,4 | 50 | 54 |
| Saint-Vrain 91770 | 306 | 3 371 € | 3 121 € | 14,3 | 60 | 53 |
| Vert-le-Petit 91710 | 224 | 3 187 € | 3 000 € | 13,4 | 36 | 58 |
| Ormoy 91540 | 202 | 3 237 € | 3 289 € | 15,2 | 42 | 60 |
| Champcueil 91750 | 194 | 3 038 € | 2 811 € | 13,4 | 53 | 53 |
| Baulne 91590 | 182 | 2 902 € | 3 262 € | 13,4 | 52 | 46 |
| Vert-le-Grand 91810 | 175 | 3 174 € | 3 538 € | 14,3 | 51 | 49 |
| D'Huison-Longueville 91590 | 167 | 2 954 € | 3 387 € | 13,4 | 63 | 55 |
| Leudeville 91630 | 142 | 3 149 € | 3 337 € | 14,3 | 63 | 57 |
| Fontenay-le-Vicomte 91540 | 131 | 3 367 € | 3 438 € | 14,3 | 53 | 51 |
| Chevannes 91750 | 121 | 3 008 € | 4 125 € | 14,3 | 45 | 34 |
| Guigneville-sur-Essonne 91590 | 113 | 2 776 € | 2 860 € | 13,4 | 50 | 60 |
| Vayres-sur-Essonne 91820 | 104 | 3 129 € | · | 11,1 | 59 | 41 |
| Écharcon 91540 | 49 | 2 817 € | · | 14,3 | 43 | 44 |
| Nainville-les-Roches 91750 | 41 | 3 088 € | · | 14,3 | 60 | 47 |
| Auvernaux 91830 | 24 | 3 237 € | · | 14,3 | 40 | 34 |
De A à Z
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