Secteur · Ille-et-Vilaine

CC Liffré-Cormier Communauté

9 communes, 3 056 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.

Expert près la Cour d’appel de RENNES
Charte de l’expertise 2025
EVS 2025 TEGOVA
Assuré RC Protexi

2 328 €

prix médian au m² des maisons, médiane des communes

2 308 €

prix médian au m² des appartements, médiane des communes

28 861

habitants en 2023, +20,3 % depuis 2012

2 %

de résidences secondaires dans le parc

Le prix médian des maisons va de 1 788 € à 2 758 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 8,5 et 10 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 26 090 € à 28 700 € par an.

Les communes

9 communes, par volume de ventes

Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).

Commune	Ventes	Maisons, €/m²	Appartements, €/m²	Loyer maison, €/m²	Habiter	Investir
Liffré 35340	1 003	2 758 €	2 944 €	10	64	55
La Bouëxière 35340	588	2 333 €	2 133 €	9,3	66	55
Saint-Aubin-du-Cormier 35140	419	2 328 €	2 308 €	9,5	67	59
Livré-sur-Changeon 35450	199	1 788 €	·	8,6	59	43
Ercé-près-Liffré 35340	186	2 243 €	·	9,1	68	40
Gosné 35140	184	2 386 €	·	8,5	66	32
Mézières-sur-Couesnon 35140	168	1 979 €	·	8,6	64	39
Dourdain 35450	157	2 031 €	·	8,6	55	32
Chasné-sur-Illet 35250	152	2 541 €	·	9,1	72	34

De A à Z

Expertise immobilière dans le secteur

Situations

Les cas qui reviennent dans ce secteur

Tous les guides

Ma mère est décédée, mon frère occupe la maison : comment l'évaluer ?

Valeur au jour du décès, décote pour occupation ou non, indemnité due à l'indivision par l'héritier qui occupe, partage : le guide avant l'expertise.

Lire le guide

J'ai acheté ma maison trop cher : puis-je contester le prix ?

Acheté trop cher, surface ou état différents de l'annonce : erreur sur la valeur, vice caché, dol, lésion, perte de chance. Ce qu'une expertise établit.

Lire le guide

Un bien à évaluer en Ille-et-Vilaine ?

Décrivez votre situation en trois questions : je vous dis quel rapport y répond, dans quel délai et à quel prix.

Demander un devis 06 89 29 10 08