Secteur · Ille-et-Vilaine
CC Val d'Ille-Aubigné
19 communes, 3 939 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 1 506 € à 3 048 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 7,6 et 10,3 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 25 210 € à 30 800 € par an. 1 commune est classée en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
19 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Melesse 35520 | 686 | 3 048 € | 2 793 € | 10,2 | 66 | 60 |
| La Mézière 35520 | 547 | 2 953 € | 2 902 € | 10,3 | 64 | 50 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 | 404 | 2 479 € | 2 353 € | 9,8 | 64 | 60 |
| Montreuil-le-Gast 35520 | 269 | 2 505 € | 2 507 € | 10,1 | 66 | 52 |
| Montreuil-sur-Ille 35440 | 265 | 2 075 € | 2 222 € | 9,5 | 55 | 48 |
| Sens-de-Bretagne 35490 | 225 | 1 865 € | 2 134 € | 8,3 | 40 | 36 |
| Guipel 35440 | 203 | 2 104 € | · | 9,8 | 38 | 43 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490 | 201 | 1 506 € | · | 7,6 | 59 | 57 |
| Vignoc 35630 | 197 | 2 592 € | 2 423 € | 9 | 73 | 64 |
| Saint-Médard-sur-Ille 35250 | 194 | 2 186 € | · | 9,4 | 57 | 34 |
| Gahard 35490 | 138 | 2 039 € | · | 8,6 | 68 | 43 |
| Mouazé 35250 | 108 | 2 622 € | · | 9,2 | 76 | 41 |
| Feins 35440 | 93 | 2 149 € | · | 9,1 | 58 | 44 |
| Saint-Germain-sur-Ille 35250 | 92 | 2 300 € | · | 9,1 | 72 | 46 |
| Andouillé-Neuville 35250 | 81 | 2 243 € | · | 9,1 | 58 | 38 |
| Langouet 35630 | 74 | 2 292 € | · | 9,5 | 43 | 38 |
| Saint-Symphorien 35630 | 68 | 2 197 € | · | 9,5 | 49 | 26 |
| Saint-Gondran 35630 | 53 | 2 110 € | · | 9,5 | 67 | 38 |
| Aubigné 35250 | 41 | 2 151 € | · | 9,1 | 54 | 35 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
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Situations
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