Secteur · Loire-Atlantique, Morbihan
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
15 communes, 14 649 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 2 276 € à 5 736 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 9,4 et 13,8 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 25 700 € à 32 440 € par an. 11 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 12 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
15 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baule-Escoublac 44500 | 4 549 | 5 736 € | 6 296 € | 13,8 | 44 | 54 |
| Guérande 44350 | 1 888 | 3 547 € | 3 882 € | 11,5 | 38 | 44 |
| La Turballe 44420 | 1 111 | 3 823 € | 4 800 € | 10,7 | 34 | 52 |
| Le Croisic 44490 | 983 | 4 356 € | 4 188 € | 12,2 | 51 | 48 |
| Le Pouliguen 44510 | 979 | 5 238 € | 5 088 € | 12,2 | 38 | 41 |
| Herbignac 44410 | 835 | 2 692 € | 2 879 € | 10,8 | 47 | 63 |
| Pénestin 56760 | 719 | 3 281 € | 3 514 € | 10,2 | 58 | 54 |
| Batz-sur-Mer 44740 | 630 | 4 690 € | 4 581 € | 12,2 | 29 | 40 |
| Piriac-sur-Mer 44420 | 555 | 4 243 € | 3 899 € | 10,2 | 50 | 58 |
| Saint-Lyphard 44410 | 540 | 2 805 € | · | 11,9 | 55 | 60 |
| Mesquer 44420 | 504 | 3 850 € | 4 155 € | 10,2 | 46 | 49 |
| Férel 56130 | 483 | 2 276 € | · | 10,1 | 52 | 51 |
| Assérac 44410 | 363 | 2 621 € | · | 9,4 | 29 | 36 |
| Saint-Molf 44350 | 294 | 2 987 € | · | 10,7 | 47 | 46 |
| Camoël 56130 | 216 | 2 500 € | · | 10,5 | 62 | 46 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
- Expertise immobilière à Assérac
- Expertise immobilière à Batz-sur-Mer
- Expertise immobilière à Camoël
- Expertise immobilière à Férel
- Expertise immobilière à Guérande
- Expertise immobilière à Herbignac
- Expertise immobilière à La Baule-Escoublac
- Expertise immobilière à La Turballe
- Expertise immobilière à Le Croisic
- Expertise immobilière à Le Pouliguen
- Expertise immobilière à Mesquer
- Expertise immobilière à Pénestin
- Expertise immobilière à Piriac-sur-Mer
- Expertise immobilière à Saint-Lyphard
- Expertise immobilière à Saint-Molf
Situations
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