Secteur · Loire-Atlantique
CA Pornic Agglo Pays de Retz
15 communes, 10 508 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 2 328 € à 4 768 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 9,7 et 11,4 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 25 200 € à 30 360 € par an. 7 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 6 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
15 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pornic 44210 | 2 519 | 4 591 € | 5 000 € | 11,1 | 54 | 60 |
| Chaumes-en-Retz 44680 | 1 004 | 2 681 € | 2 168 € | 10 | 53 | 72 |
| Saint-Michel-Chef-Chef 44730 | 996 | 4 092 € | 3 986 € | 11,3 | 53 | 61 |
| La Plaine-sur-Mer 44770 | 940 | 3 859 € | 4 200 € | 11,1 | 47 | 56 |
| Villeneuve-en-Retz 44580 | 839 | 2 328 € | · | 10,1 | 45 | 47 |
| La Bernerie-en-Retz 44760 | 685 | 4 233 € | 4 775 € | 10,9 | 51 | 55 |
| Sainte-Pazanne 44680 | 655 | 2 821 € | 2 572 € | 10,9 | 63 | 63 |
| Rouans 44640 | 449 | 2 500 € | · | 10,2 | 67 | 49 |
| Port-Saint-Père 44710 | 443 | 2 715 € | 2 697 € | 10,5 | 53 | 63 |
| Chauvé 44320 | 434 | 2 695 € | · | 9,9 | 55 | 42 |
| Préfailles 44770 | 410 | 4 768 € | 4 091 € | 11,4 | 38 | 38 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 | 357 | 2 494 € | · | 9,7 | 56 | 35 |
| Les Moutiers-en-Retz 44760 | 352 | 3 854 € | 3 091 € | 11,4 | 52 | 57 |
| Vue 44640 | 307 | 2 557 € | · | 10,3 | 70 | 41 |
| Cheix-en-Retz 44640 | 118 | 2 843 € | · | 10,3 | 68 | 42 |
De A à Z
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