Secteur · Morbihan
CC Arc Sud Bretagne
12 communes, 4 942 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 1 774 € à 3 974 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 8,4 et 12 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 24 470 € à 28 950 € par an. 5 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 4 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
12 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nivillac 56130 | 785 | 2 178 € | · | 10,3 | 59 | 52 |
| Muzillac 56190 | 696 | 2 721 € | 2 653 € | 10,7 | 56 | 51 |
| Damgan 56750 | 593 | 3 974 € | 5 163 € | 12 | 57 | 53 |
| Péaule 56130 | 514 | 1 955 € | 1 572 € | 9,4 | 60 | 59 |
| Marzan 56130 | 427 | 2 110 € | · | 10,2 | 67 | 58 |
| Saint-Dolay 56130 | 393 | 1 774 € | · | 8,4 | 48 | 54 |
| Ambon 56190 | 383 | 2 818 € | 2 745 € | 10,5 | 60 | 52 |
| Arzal 56190 | 360 | 2 604 € | 3 011 € | 9,9 | 56 | 46 |
| Noyal-Muzillac 56190 | 349 | 2 333 € | · | 9,6 | 42 | 31 |
| La Roche-Bernard 56130 | 169 | 2 668 € | 2 156 € | 10,1 | 37 | 39 |
| Le Guerno 56190 | 137 | 2 382 € | · | 10,1 | 50 | 37 |
| Billiers 56190 | 136 | 2 816 € | · | 10,6 | 64 | 36 |
De A à Z
Expertise immobilière dans le secteur
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Situations
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