Secteur · Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine
CC Côte d'Emeraude
8 communes, 4 662 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 2 621 € à 5 954 € par mètre carré selon la commune, du simple à plus du double : le secteur ne forme pas un marché unique, et la rue compte autant que la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 8,8 et 11,6 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 26 470 € à 31 190 € par an. 7 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 6 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
8 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dinard 35800 | 2 018 | 4 879 € | 5 454 € | 11,6 | 36 | 46 |
| Pleurtuit 35730 | 832 | 3 048 € | 2 931 € | 10,1 | 44 | 58 |
| Saint-Briac-sur-Mer 35800 | 437 | 5 954 € | 4 238 € | 10,8 | 48 | 53 |
| Saint-Lunaire 35800 | 408 | 4 639 € | 5 030 € | 10,8 | 50 | 56 |
| Lancieux 22770 | 353 | 4 552 € | 4 272 € | 10,8 | 55 | 55 |
| La Richardais 35780 | 310 | 3 197 € | 3 825 € | 10,8 | 47 | 47 |
| Le Minihic-sur-Rance 35870 | 206 | 3 377 € | · | 10,2 | 47 | 35 |
| Tréméreuc 22490 | 98 | 2 621 € | · | 8,8 | 58 | 45 |
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