Expert près la Cour d’appel de RENNES, estimations immobilières

Secteur · Morbihan

CC de Belle Ile en Mer

4 communes, 1 071 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.

  • Expert près la Cour d’appel de RENNES
  • Charte de l’expertise 2025
  • EVS 2025 TEGOVA
  • Assuré RC Protexi
4 562 €
prix médian au m² des maisons, médiane des communes
4 029 €
prix médian au m² des appartements, médiane des communes
5 607
habitants en 2023, +6,4 % depuis 2012
57 %
de résidences secondaires dans le parc

Le prix médian des maisons va de 4 321 € à 4 800 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 12 et 12 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 25 200 € à 28 560 € par an. 4 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 4 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).

Les communes

4 communes, par volume de ventes

Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).

CommuneVentesMaisons, €/m²Appartements, €/m²Loyer maison, €/m²HabiterInvestir
Le Palais 563604524 321 €4 057 €123147
Bangor 563602314 540 €·124838
Locmaria 563602064 583 €·124548
Sauzon 563601824 800 €4 000 €123854

De A à Z

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