Secteur · Ille-et-Vilaine
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
19 communes, 3 802 ventes enregistrées de 2021 à 2025. Pour chaque commune, une page réunit les prix, les loyers, la démographie, les risques et le zonage sur une carte, avec deux indices pour situer la commune dans le département.
- Expert près la Cour d’appel de RENNES
- Charte de l’expertise 2025
- EVS 2025 TEGOVA
- Assuré RC Protexi
Le prix médian des maisons va de 1 223 € à 2 442 € par mètre carré selon la commune. Les loyers d’annonce des maisons s’établissent entre 7,7 et 9,8 € par mètre carré et par mois. Le niveau de vie médian des communes s’étage de 23 280 € à 26 140 € par an. 5 communes sont soumises à la loi Littoral, qui limite la constructibilité hors des espaces urbanisés. 2 communes sont classées en zone tendue (taxe sur les logements vacants, encadrement possible).
Les communes
19 communes, par volume de ventes
Prix médian au m² des maisons et des appartements sur les ventes DVF 2021 à 2025, quand cinq ventes au moins ont été enregistrées ; indice d’attractivité résidentielle et indice d’intérêt locatif (rang dans le département, méthode).
| Commune | Ventes | Maisons, €/m² | Appartements, €/m² | Loyer maison, €/m² | Habiter | Investir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dol-de-Bretagne 35120 | 836 | 2 299 € | 2 257 € | 9,8 | 28 | 59 |
| Pleine-Fougères 35610 | 289 | 1 592 € | · | 8,2 | 32 | 51 |
| Baguer-Pican 35120 | 262 | 2 056 € | · | 9,6 | 64 | 61 |
| Epiniac 35120 | 236 | 1 875 € | · | 9 | 49 | 51 |
| Roz-sur-Couesnon 35610 | 231 | 1 707 € | 1 267 € | 9 | 28 | 61 |
| La Boussac 35120 | 223 | 1 500 € | · | 9 | 46 | 65 |
| Baguer-Morvan 35120 | 213 | 1 931 € | 1 673 € | 9 | 38 | 59 |
| Roz-Landrieux 35120 | 207 | 1 959 € | · | 9 | 51 | 45 |
| Cherrueix 35120 | 187 | 2 442 € | · | 9,6 | 30 | 40 |
| Saint-Broladre 35120 | 166 | 1 667 € | · | 9 | 31 | 46 |
| Mont-Dol 35120 | 150 | 2 130 € | · | 9,6 | 27 | 37 |
| Trans-la-Forêt 35610 | 138 | 1 223 € | · | 8,2 | 47 | 64 |
| Le Vivier-sur-Mer 35960 | 133 | 2 083 € | · | 9,6 | 37 | 36 |
| Saint-Marcan 35120 | 117 | 1 400 € | · | 9 | 24 | 54 |
| Sougéal 35610 | 104 | 1 350 € | · | 8,2 | 30 | 38 |
| Sains 35610 | 93 | 1 667 € | · | 9 | 30 | 52 |
| Broualan 35120 | 85 | 1 458 € | · | 8,2 | 38 | 50 |
| Vieux-Viel 35610 | 84 | 1 330 € | · | 8,2 | 41 | 61 |
| Saint-Georges-de-Gréhaigne 35610 | 48 | 1 677 € | · | 7,7 | 56 | 34 |
De A à Z
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